Objektbeschreibung
Dieses renovierte Zweifamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1953 bietet Ihnen auf ca. 190 m² Wohnfläche ein überzeugendes Raumangebot mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.170 m², das vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zum Gärtnern oder für entspannte Stunden im Freien bietet. Eine großzügige Terrasse im Erdgeschoss sowie ein Balkon im Obergeschoss erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen attraktive Rückzugsorte – ob für den Morgenkaffee, gesellige Abende oder einfach zum Abschalten.
Zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten stellt der vorhandene Keller bereit. Ergänzend zur Wohnfläche stehen ca. 70 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich hervorragend für Hauswirtschaft, Hobby, Lager oder Werkstatt eignet.
Auch in puncto Parken ist bestens vorgesorgt: Eine massive Garage sowie zwei Stellplätze auf dem Grundstück bieten komfortable Abstellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.
Die Lage in Bremen verbindet urbanes Leben mit guter Erreichbarkeit und macht dieses Haus zu einer interessanten Option für Käufer, die ein solides, modernisiertes Zuhause mit viel Platz, großem Garten und guten Parkmöglichkeiten suchen.
Energieausweis
| Baujahr |
1953 |
| Zustand |
renoviert |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Ca. 1.170 m² Grundstück
- Elektrik erneuert in 2022
- Fenster fast alle getauscht
- 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer
- Ca. 190 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
- Keller vorhanden mit ca. 70 m² Nutzfläche
- Balkon mit Südausrichtung (Obergeschoss)
- Terrasse mit Südausrichtung (Erdgeschoss)
- renoviertes Zweifamilienhaus in massiver Bauweise
- Massive Garage und zwei Stellplätze auf dem Grundstück
Lage
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Bremen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten sind nur 2,6 km entfernt und bieten alles für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal: Die nächste Autobahnauffahrt ist in nur 1,97 km erreichbar, und eine Bushaltestelle befindet sich lediglich 230 Meter vom Haus entfernt, was eine bequeme Verbindung ins Stadtzentrum gewährleistet.
Für Familien mit kleinen Kindern sind ein Kindergarten und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe, nur knapp 700 Meter entfernt. Weiterführende Bildungseinrichtungen, wie ein Gymnasium, sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 5 km zu erreichen.
Diese Lage ermöglicht es, im Grünen zu wohnen und dennoch von den Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Stadt zu profitieren. Ideal für Familien und Pendler gleichermaßen.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
***
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