Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen kreativen Raum im Herzen von Bremen – einer einzigartigen Atelierfläche, die Industriecharme mit moderner Arbeitskultur vereint. Diese außergewöhnliche 171 m² große Loftfläche im historischen Ensemble bietet hohe Decken, massive Holzbalken und eine offene Raumstruktur, die eine ruhige und repräsentative Atmosphäre schafft.
Verteilt auf drei Zimmer bietet diese Fläche ideale Bedingungen für ein Kreativbüro, ein Architektur- oder Designstudio, Fotografie, Beratung, Coaching oder als Showroom. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer separaten Besprechungszone, eines Lounge-Bereichs und einer Teeküche. Große Flügeltüren und der stufenlose Zugang sorgen für einen repräsentativen Eindruck bei Kunden und Besuchern.
Die zentrale Lage im Bremer Viertel gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Zudem steht Ihnen eine kreative Community im Innenhof zur Verfügung, in der Sie auf Röstereibetriebe, Holzgewerbe und andere kreative Studios treffen.
Solche Industrie-Lofts sind im Viertel selten zu finden und bieten Ihnen ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld mit Identität und Charme. 3 Parkplätze sind vorhanden und die Fläche ist bezugsfrei nach Absprache mit einer Vorlaufzeit von circa einem Monat.
Lassen Sie sich von dieser inspirierenden, lebendigen Umgebung begeistern und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft in diesem besonderen Atelier.
Energieausweis
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- 171 m² Loftfläche
- Offene Raumstruktur
- Hohe Decken
- Massive Holzbalken
- Separate Besprechungszone
- Lounge-Bereich mit Teeküche
- Große Flügeltüren
- Historisches Industriegebäude
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Innenhoflage im Ensemble
- Kreative Community im Innenhof
Lage
Die Bürofläche befindet sich in einem etablierten, innerstadtnahen Bereich von Bremen und überzeugt durch eine sehr gute Erreichbarkeit sowie ein professionelles Umfeld. Das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar (ca. 1,5 km) – ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit effizienter Anbindung schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in komfortabler Nähe (ca. 0,5 km). Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung (ca. 0,6 km). Für die individuelle Anreise bietet die nahegelegene Autobahnanbindung (ca. 2,9 km) zusätzliche Flexibilität.
Die Umgebung ist zudem durch eine ausgeprägte Infrastruktur geprägt. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten (ca. 0,07 km), Grundschule (ca. 0,33 km) und Gymnasium (ca. 0,44 km) sind schnell erreichbar, was die Lage insgesamt als lebendig, gut versorgt und langfristig attraktiv einordnet.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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