Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Neubruchhausen, einem Ortsteil der Stadt Bassum im Landkreis Diepholz. Das großzügige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Traumhauses und eignet sich besonders für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Bungalows mit großem Garten.
Mit einer Fläche von ca. 1.200 m² bietet das Grundstück viel Platz für individuelle Wohnideen und eine großzügige Gartengestaltung. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre – ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die naturnah wohnen möchten.
Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser sowie Telekommunikation befinden sich bereits in der Straße, sodass das Grundstück als teilerschlossen gilt. Eine Bebauung ist gemäß §34 BauGB möglich und orientiert sich an der umliegenden Nachbarbebauung. Dadurch ergeben sich flexible Möglichkeiten für die Planung Ihres zukünftigen Eigenheims.
Besonders attraktiv ist zudem, dass kein Bauzwang besteht. Sie können also selbst entscheiden, wann Sie mit Ihrem Bauprojekt starten möchten. Das Grundstück ist sofort verfügbar.
Neubruchhausen überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Stadt Bassum sowie umliegende Orte bieten weitere Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, sich in ruhiger Lage den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie hier Ihr persönliches Wohnprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung |
Teilerschlossen |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Kein Bauzwang
- Sofort verfügbar
- Ca. 1.200 m² Grundstücksfläche
- Ruhige Wohnlage (Seitenstraße)
- Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung)
- Teilerschlossen (Anschlüsse in der Straße: Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation)
Lage
Das Grundstück befindet sich in Bassum in einer angenehm ruhigen, wohngeprägten Umgebung. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur: Eine Bushaltestelle ist in kurzer Distanz erreichbar (ca. 0,3 km) und sorgt für eine gute Anbindung innerhalb der Region.
Für Familien bietet der Standort attraktive Wege im Alltag. Ein Kindergarten liegt nur etwa 0,6 km entfernt, die Grundschule erreichen Sie in rund 0,6 km. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich in komfortabler Entfernung von jeweils etwa 7,5 km und sind damit gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen im weiteren Umfeld zur Verfügung (ca. 7,8 km). Auch die überregionale Mobilität ist gewährleistet: Die nächstgelegene Autobahnanbindung erreichen Sie in ungefähr 21 km, wodurch umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte bequem angebunden sind. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Familienfreundlichkeit und guter Erreichbarkeit.
Sonstiges
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