Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Wesendorf und bietet mit einer Grundstücksgröße von ca. 847 m² hervorragende Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.
Das Grundstück ist für eine Wohnbebauung vorgesehen und ermöglicht eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen. Damit eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Einfamilienhaus oder ein großzügiges Wohnkonzept ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Direkt angrenzend wird aktuell ein Gebäude in ein Reihenhaus umgebaut, sodass sich die Nachbarschaft weiterentwickelt und aufwertet.
Das Grundstück steht nach Vereinbarung zur Verfügung und bietet Bauinteressierten eine attraktive Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer angenehmen Wohnlage zu erfüllen.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Bebauungsplan (§30BauGB) |
| Erschliessung |
Unerschlossen |
| Bebaubar mit |
Doppelhaus, Einfamilienhaus |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Grundstücksgröße: ca. 847 m²
- Grundstücksart: Baugrundstück für Wohnbebauung
- Bebauung gemäß Bebauungsplan
- Bebauung: bis zu 2 Vollgeschosse möglich
- Bauweise: offene Bauweise
- Geeignet für: Einfamilienhaus
- Keine Bauträgerbindung
- Erschließung über öffentliche Straße
- Angrenzend: Umbau eines Gebäudes zu einem Reihenhaus
- Ruhige, familienfreundliche Lage
- Grundstück steht nach Vereinbarung zur Verfügung
Lage
Das angebotene Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage von Wesendorf im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnbebauung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme sowie familienfreundliche Atmosphäre.
Das Ortszentrum von Wesendorf mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Ärzten und gastronomischen Angeboten ist in etwa 3,5 km erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur rund 300 Meter entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Auch für Familien mit Kindern ist die Lage attraktiv: Ein Kindergarten befindet sich in etwa 2 km Entfernung. Grundschule, Hauptschule sowie Realschule sind jeweils in ca. 3,5 km erreichbar. Ein Gymnasium liegt etwa 11 km entfernt.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein.
Sonstiges
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