Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen, hochmodernen Kosmetikstudio in Frankfurt am Main – eine seltene Gelegenheit für alle, die einen repräsentativen Standort mit sofortiger Startmöglichkeit suchen. Die exklusive Studiofläche überzeugt durch ihre massive Bauweise und bietet mit insgesamt sieben Räumen optimale Voraussetzungen für vielfältige kosmetische Anwendungen, Behandlungen und Serviceangebote.
Die Einheit befindet sich im Untergeschoss und wird zu einer attraktiven Kaltmiete von 2.200 € angeboten. Ein stimmiges, professionelles Ambiente schaffen die hochwertigen PVC-Böden in den Nutzbereichen sowie die pflegeleichten Fliesen im WC- und Duschbereich. Ergänzt wird das Konzept durch ein neu installiertes Überwachungssystem, das die Sicherheit und den Schutz Ihrer Räumlichkeiten zuverlässig unterstützt.
Ein besonderer Mehrwert: Der bestehende Kundenstamm sowie die dazugehörigen Social-Media- und Homepage-Profile können bei Anmietung übernommen werden. Dadurch ist ein nahtloser Übergang möglich – ideal für einen schnellen Markteintritt oder die Erweiterung eines bestehenden Geschäfts.
Das hochwertige Inventar im Wert von 50.000 € ist Bestandteil des Angebots und muss übernommen werden. Nutzen Sie das Potenzial dieses professionell aufgestellten Kosmetikstudios in Frankfurt am Main und sichern Sie sich eine Fläche, die beste Voraussetzungen für nachhaltigen Geschäftserfolg bietet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Energieausweis
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Hochwertige PVC-Böden
- Geflieste Bereiche im WC und in der Dusche
- Voll elektronische Behandlungsliegen
- Microneedling-Ausstattung
- Übernahme bestehender Kundenstamm
- Übernahme der Social Media- und Homepage-Profile
- Kassensystem Studiolution Übername möglich
- Einbauküchen im Untergeschoss und Erdgeschoss
- zwei Wäschetrockner und zwei Waschmaschinen
- Verkaufstheken und Ausstellungswände
- komplette Sitzgarnitur
.. u.v.m.
Lage
Dieses erstklassige Praxisobjekt befindet sich in einer äußerst zentralen Lage von Frankfurt am Main, einem der wichtigsten Wirtschaftszentren Europas. Nur etwas über einen Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, bietet diese Immobilie exzellente Erreichbarkeit und eine hohe Frequenz an potentiellen Kunden.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einem gut entwickelten städtischen Umfeld mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in nur 350 Metern Entfernung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Busstation in nur 210 Metern und eine U-Bahn-Station in lediglich 300 Metern gesichert, was sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden ideal ist. Auch für eine problemlose Anreise mit dem Auto ist gesorgt: Die nächste Autobahn ist in nur 2,56 Kilometern erreichbar.
Bildungseinrichtungen sind in der Nähe ebenfalls breit vertreten, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht. Ein Kindergarten befindet sich gerade einmal 180 Meter entfernt, während Grund- und Gymnasialschulen in einem Radius von 100 bis 690 Metern zu finden sind. Die etwas entferntere Realschule in 1,57 Kilometern bietet ebenfalls eine gute Option für betroffene Familien.
Diese herausragende Lage bietet nicht nur eine exzellente Infrastruktur, sondern auch eine außergewöhnliche Nähe zu wichtigen Bildungs- und Versorgungseinrichtungen, wodurch sie sich ideal für Praxen verschiedenster Fachrichtungen eignet.
Sonstiges
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