Objektbeschreibung
Diese attraktive, gepflegte Wohnung in Bad Hersfeld / Asbach begeistert durch ihre zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Wohnambiente, das Komfort und Alltagstauglichkeit ideal verbindet. Das massiv errichtete Gebäude aus dem Jahr 1967 präsentiert sich in einem soliden Gesamtzustand; die letzte Modernisierung erfolgte 2015.
Auf ca. 84 m² Wohnfläche stehen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die hohen Decken unterstreichen das großzügige Raumgefühl und schaffen eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch ausgestattet und bietet eine ideale Grundlage für den täglichen Bedarf.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse – perfekt für entspannte Stunden, gemütliche Abende oder eine attraktive Begrünung nach eigenen Vorstellungen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit der Gartennutzung: ideal für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen und dennoch die Vorteile einer zentralen Lage genießen möchten. Der Zugang ist bequem und nahezu barrierearm, was den Alltag spürbar erleichtert.
Beheizt wird über eine Zentralheizung, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Ein eigener Kellerbereich schafft wertvollen Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch die sehr gute Verkehrsanbindung – öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Stellplätze direkt vor dem Haus.
Energieausweis
| Baujahr |
1967 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2015 |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Zentrale Lage mit kurzen Wegen
- zwei Stellplätze vor dem Haus inklusive
- Erdgeschoss, bequem und nahezu barrierearm erreichbar
- Einbauküche mit praktischer Ausstattung für den täglichen Bedarf
- Terrasse mit Platz zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien
- Zentralheizung für eine gleichmäßige und angenehme Wärme in allen Räumen
- Unterkellert, mit wertvollem Stauraum und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten
- Große Terrasse mit viel Platz für Sitzgelegenheiten, Pflanzen oder gesellige Abende
- Hohe Decken, die für ein großzügiges Raumgefühl und ein offenes Wohnambiente sorgen
- Gute Verkehrsanbindung mit schneller Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrswegen
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage im Bad Hersfelder Stadtteil Asbach. Das Stadtzentrum von Bad Hersfeld ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen nur einen kurzen Weg entfernt und sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien ist die Lage attraktiv: Kindergarten und Grundschule sind schnell erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet von Bad Hersfeld und sind ebenfalls gut angebunden.
Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch sich der Standort auch für Berufspendler als sehr interessant erweist. Insgesamt verbindet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
***
Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!
Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
