Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz, ein großzügiges Grundstück und jede Menge Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Mit ca. 190 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und einem beeindruckenden Grundstück von rund 1.800 m² ist diese Immobilie ideal für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder Käufer, die das Potenzial eines großen Grundstücks zu schätzen wissen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und zum Verweilen einlädt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel, Gartenideen oder gesellige Stunden im Freien bietet.
Das Obergeschoss verfügt über insgesamt sechs Schlafräume und ein Badezimmer. Dadurch eröffnen sich Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für die große Familie, Homeoffice, Hobbyräume oder Gästezimmer. Hier ist genügend Platz vorhanden, um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen.
Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig, kann jedoch bereits bewohnt werden. Somit haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie nach und nach nach Ihren eigenen Wünschen zu modernisieren und zu gestalten. Beheizt wird das Haus mit Flüssiggas.
Ein ganz besonderer Pluspunkt ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.800 m². Neben dem bestehenden Haus bietet es auch interessante Perspektiven für die Zukunft. Es besteht die Möglichkeit, das vorhandene Gebäude abzureißen und einen Neubau zu errichten. Damit eignet sich diese Immobilie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Käufer, die das große Entwicklungspotenzial des Grundstücks erkennen und nutzen möchten.
Ob als geräumiges Familienhaus mit Charme oder als Grundstück für ein neues Bauvorhaben – diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Platz, Flexibilität und Zukunftschancen. Eine Gelegenheit, aus der Sie etwas ganz Besonderes machen können.
Energieausweis
| Baujahr |
1904 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2000 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
99,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
09.04.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2024 |
| wesentlicher Energieträger |
Flüssiggas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Ca. 190 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.800 m²
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Atmosphäre
- Insgesamt 7 Schlafzimmer (1 im EG, 6 im OG)
- Küche im Erdgeschoss
- Badezimmer im Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten
- Weitläufiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Beheizung über Flüssiggas
- Teilweise renovierungsbedürftig
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Familie, Homeoffice, Hobbyräume)
- Großes Grundstück mit Potenzial für Neubau oder Erweiterung
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Detmold in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Die Innenstadt ist in kurzer Entfernung erreichbar (ca. 2,3 km) und bietet eine vielfältige Auswahl an Gastronomie, Kulturangeboten sowie Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls in komfortabler Reichweite (ca. 1,8 km). Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet (ca. 0,4 km), wodurch auch ohne Pkw eine flexible Mobilität gegeben ist.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten befindet sich in etwa 1,1 km Entfernung, die Grundschule ist rund 2 km entfernt. Weiterführende Schulen wie Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind jeweils in etwa 3 km erreichbar. Die überregionale Verkehrsanbindung ist über die Autobahn in ca. 25 km Entfernung gegeben und ermöglicht eine zügige Verbindung in umliegende Städte und Regionen.
Sonstiges
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