Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 560 m² in ruhiger Wohnlage.
Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Panoramaausblick, der dem Grundstück einen ganz besonderen Reiz verleiht. Die erhöhte Lage sorgt nicht nur für eine attraktive Aussicht, sondern auch für ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Grundstück ist derzeit noch nicht erschlossen. Die erforderlichen Versorgungsanschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation etc.) befinden sich jedoch bereits in der angrenzenden Straße, sodass die Erschließung unkompliziert erfolgen kann.
Durch die leichte Hanglage eröffnet sich die Möglichkeit, architektonisch interessante Wohnkonzepte umzusetzen und die Aussicht optimal zu nutzen. Die Kombination aus ruhiger Lage, freundlicher Nachbarschaft und dem reizvollen Ausblick macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Bauherren.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung |
Unerschlossen |
| Bebaubar mit |
Ackerland, Doppelhaus, Einfamilienhaus, Garagen, Garten, Keine_Bebauung, Obstpflanzung, Stellplätze, Zweifamilienhaus |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Ideal für modernes Wohnen
- Flexible Bebauungsmöglichkeiten
- Zukunftsorientierte Bauweise
- Effiziente Grundstücksnutzung
- Individuelle Architektur möglich
- aktuell nicht erschlossen
- Geeignet für Modulhauskonzept
- Persönliche Beratung zu Bebauungsoptionen verfügbar
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Bereich Freden (Leine) und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen im Grünen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, ländlich geprägten Wohnatmosphäre mit viel Natur und gleichzeitig einer soliden Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten sind in einer gut erreichbaren Entfernung vorhanden und ermöglichen eine bequeme Versorgung im Alltag. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in überschaubarer Entfernung, während weiterführende Schulen ebenfalls im näheren Umfeld erreichbar sind.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Umgebung, die gute Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur und das harmonische Zusammenspiel aus Wohnen im Grünen und alltagsnaher Versorgung.
Sonstiges
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