Objektbeschreibung
Vor den Toren Berlins, in einer ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhaussiedlung, erwartet Sie eine Immobilie, die modernes Wohnen, stilvolle Architektur und außergewöhnlichen Wohnkomfort auf beeindruckende Weise vereint.
Bereits die elegante, zeitlose Fassadengestaltung und die harmonischen Proportionen des Hauses vermitteln einen hochwertigen und repräsentativen Eindruck. Großzügige Fensterflächen, überdachte Terrassenbereiche und die klare Architektur schaffen eine Atmosphäre von Offenheit, Licht und Lebensqualität.
Auf rund 179 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Privatsphäre legen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen zahlreichen Terrassenzugängen. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem einzigartigen Wohnerlebnis – ideal für entspannte Familienabende, Sommerfeste oder den ersten Kaffee am Morgen.
Die hochwertige Ausstattung zieht sich konsequent durch alle Räume: edle Fliesen in Marmoroptik, Fußbodenheizung im gesamten Haus, elektrische Rollläden sowie eine moderne Netzwerkverkabelung in allen Zimmern. Die hochwertige Nolte-Küche mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsort mit vier Schlafzimmern. Besonders hervorzuheben ist der exklusive Elternbereich mit separater Ankleide und großzügigem Masterbad. Eine Eckbadewanne, bodengleiche Dusche, Doppelwaschtisch und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen hier eine Atmosphäre wie in einem privaten Spa.
Auch energetisch setzt die Immobilie Maßstäbe. Dank moderner Erdwärmepumpe und Energieeffizienzklasse A+ profitieren Sie von zukunftssicherer Technik und dauerhaft niedrigen Energiekosten.
Das gepflegte Grundstück mit Gartenhaus, elektrischer Toreinfahrt und großzügigen Terrassenflächen bietet ausreichend Platz für Kinder, Familie und Gäste.
Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen. Für Familien, die großzügig wohnen möchten. Für Käufer, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und eine der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland legen.
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.
Energieausweis
| Baujahr |
2015 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
28,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
09.01.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
A+ |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2015 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdwärme |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
+ Energieeffizienzklasse A+
+ Erdwärmepumpe
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus
+ Ca. 179 m² Wohnfläche
+ 518 m² Grundstück
+ 4 Schlafzimmer im Obergeschoss
+ Separater Ankleideraum im Elternbereich
+ Großzügiges Masterbad mit: Eckbadewanne, Ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper, Wäschetunnel
+ Zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
+ Gästebad mit Dusche im Erdgeschoss
+ 6 Terrassenausgänge aus Wohn- und Küchenbereich
+ Hochwertige Nolte-Einbauküche
+ Hauswirtschaftsraum mit separatem Seitenausgang
+ Hochwertige Fliesen in Marmoroptik
+ Bäder raumhoch gefliest
+ Elektrische Rollläden im gesamten Haus
+ LAN-Anschluss in allen Zimmern
+ Dachboden als zusätzliche Nutzfläche
+ Elektrisches Einfahrtstor
+ Gartenhaus
+ Außenwasseranschluss
+ Außensteckdosen
+ Gepflegter Vorgarten
+ Ruhige, familienfreundliche Einfamilienhaussiedlung
+ Attraktive Lage vor den Toren Berlins
+ Sehr gepflegter, bezugsfertiger Zustand
+ Ideal für Familien mit Platzbedarf
+ Moderne und energieeffiziente Haustechnik
+ Niedrige Energiekosten durch Erdwärmenutzung
+ Lichtdurchflutete Räume durch zahlreiche Terrassenzugänge
+ Hochwertige und zeitlose Ausstattung mit exklusivem Wohnkomfort
+ Gute Anbindung an Berlin und das Berliner Umland
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Dallgow-Döberitz, einer der beliebtesten Gemeinden im westlichen Berliner Umland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft – ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität legen.
Dallgow-Döberitz verbindet naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Hauptstadt. Über die Bundesstraße B5 erreichen Sie die Berliner Stadtgrenze in wenigen Minuten, die Berliner City-West mit dem Kurfürstendamm ist bequem erreichbar. Auch Pendler profitieren von der guten Anbindung an den Regionalverkehr. Der Bahnhof Dallgow-Döberitz bietet regelmäßige Verbindungen nach Berlin-Spandau, zum Hauptbahnhof und in die umliegenden Regionen.
Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen.
Ein besonderer Pluspunkt ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Region. Die nahegelegene Döberitzer Heide, eines der größten Naturschutzgebiete Brandenburgs, lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig bieten zahlreiche Sport- und Freizeitvereine attraktive Möglichkeiten für Kinder und Erwachsene.
Die Lage vereint damit die Vorzüge eines entspannten Wohnens im Grünen mit den Annehmlichkeiten einer hervorragend angebundenen Stadtrandlage. Ein Wohnort für Familien und anspruchsvolle Käufer, die großzügiges Wohnen, eine hohe Lebensqualität und die Nähe zu Berlin gleichermaßen schätzen.
Sonstiges
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