Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Wedemark, im Ortsteil Bissendorf-Wietze, bietet dieses außergewöhnlich großzügige Wohngrundstück mit ca. 5.906 m² beste Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohnprojekt in ruhiger, naturnaher Umgebung. Das Grundstück ist voll erschlossen und baurechtlich durch einen Bebauungsplan gesichert – ideale Rahmenbedingungen für eine zeitnahe Realisierung.
Besonders hervorzuheben ist das Entwicklungspotenzial: Auf dem Areal lassen sich drei große Einfamilienhäuser errichten. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für private Bauherren mit Anspruch auf ein exklusives Wohnensemble als auch für Investoren, die eine wertstabile Wohnlage mit hoher Nachfrage nutzen möchten.
Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, großzügige Freiflächen und einen unverbaubaren Grünblick, der dauerhaft Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität verspricht. Das familienfreundliche Umfeld, die naturnahe Lage und die gewachsene Nachbarschaft machen diese Adresse zu einer seltenen Gelegenheit in der Wedemark.
Hinweis: Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Bestandsgebäude mit Abrisscharakter sowie umfangreicher Baum- und Gehölzbestand. Für eine Neubebauung sind entsprechende Rückbau-, Rodungs- und Entsorgungsmaßnahmen einzuplanen. Nähere Informationen zu den voraussichtlichen Kosten stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Verfügbar ab sofort.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Bebauungsplan (§30BauGB) |
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Bebaubar mit |
Einfamilienhaus, Garagen, Garten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Begehrte Lage in Bissendorf-Wietze
- Vollerschlossen
- Exklusive Grundstücksgrößen
- Unverbaubarer Grünblick
- Ruhige Wohnatmosphäre
- Privates Wohnensemble
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in der Wedemark, die sich ideal für alle eignet, die ein entspanntes Umfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur und viel Grün, wodurch ein angenehmes und familienfreundliches Wohngefühl entsteht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut, sodass sich sowohl das Umland als auch die nahegelegenen Zentren bequem erreichen lassen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in angemessener Entfernung und bietet zusätzliche Mobilität im Alltag.
Familien profitieren von der guten Infrastruktur in der Umgebung: Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in kurzer Distanz erreichbar. Damit verbindet die Lage ein ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Versorgung und einer alltagstauglichen Infrastruktur.
Sonstiges
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