Objektbeschreibung
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Sassenburg / Neudorf-Platendorf steht dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.800 m² zum Kauf. Das Grundstück bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für private Bauherren als auch für Investoren.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung). Die konkrete Hausform und das zulässige Bauvorhaben sind daher im Rahmen einer Bauvoranfrage mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Für die Errichtung eines Einfamilienhauses liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor.
Die Grundstücksgröße ist variabel und kann bei Bedarf angepasst werden, sodass sich individuelle Planungs- und Nutzungskonzepte realisieren lassen. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung |
Teilerschlossen |
| Bebaubar mit |
Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Zweifamilienhaus |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- ca. 4.800 m² Grundstücksfläche
- Übergabe nach Vereinbarung
- Vielseitig nutzbares Baugrundstück
- Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung)
- Variable Grundstücksgröße nach Vereinbarung möglich
- Geeignet für private Bauherren, Investoren und Projektentwickler
- Positive Bauvoranfrage für die Errichtung eines Einfamilienhauses liegt vor
- Ruhige und gewachsene Wohnlage in Sassenburg / Neudorf-Platendorf
- Gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie die Stadt Gifhorn
- Weitere Bebauungsmöglichkeiten nach Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde
Lage
Das attraktive Wohnbaugrundstück befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Neudorf-Platendorf der Gemeinde Sassenburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft, die ein angenehmes Wohnumfeld schafft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in kurzer Entfernung. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind bequem fußläufig erreichbar, während weiterführende Schulen in den umliegenden Ortschaften und in Gifhorn zur Verfügung stehen.
Die Gemeinde Sassenburg bietet eine gute Infrastruktur sowie ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot. Die Städte Gifhorn und Wolfsburg sind über die umliegenden Landesstraßen gut erreichbar, wodurch auch Berufspendler von der Lage profitieren.
Insgesamt verbindet das Grundstück eine ruhige, naturnahe Wohnqualität mit einer guten Anbindung und einer familienfreundlichen Infrastruktur.
Sonstiges
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