Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Peine bietet auf rund 230 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 90 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1901 in massiver Bauweise errichtete Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt insgesamt über 10 Zimmer, davon 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.
Neben dem Haupthaus, welches sich über drei Etagen und einen Keller erstreckt, befindet sich auf dem Grundstück zusätzlich ein Bungalow, der im Jahr 1989 gebaut wurde und über knapp 50 m² verfügt. Damit erweitert sich das Raumangebot um eine weitere, flexibel nutzbare Einheit.
Das Objekt ist unterkellert und befindet sich auf einem ca. 609 m² großen Grundstück mit angenehmer Gartennutzung. Eine Terrasse ergänzt den Außenbereich und lädt zum Verweilen ein. Durch den zusätzlichen Bungalow eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Vermietung oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet somit Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, dem soliden Massivbau und dem attraktiven Grundstück bietet dieses Objekt eine interessante Grundlage für verschiedenste Wohnkonzepte in gefragter Lage von Peine.
Energieausweis
| Baujahr |
1901 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Massivbauweise
- Unterkellerung des Haupthauses
- Insgesamt 10 Zimmer, 8 Schlafzimmer und 4 Bäder
- Bungalow aus 1989 mit Terrasse
- Haupthaus hat einen Garten
- Zwei Stellplätze, eine Garage und ein Carpot vorhanden
- Grundstück ca. 609 m²
- Wohnfläche ca. 230 m²
- Nutzfläche ca. 90 m²
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer gut angebundenen und familienfreundlichen Lage in Peine. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine sehr gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, sodass eine flexible Mobilität innerhalb von Peine und in die umliegenden Bereiche gewährleistet ist. Die nahe gelegene Autobahnanbindung bietet zudem ideale Voraussetzungen für Pendler und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Braunschweig, Hannover und die Region.
Besonders attraktiv ist die Lage für Familien: Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe, auch Kindergarten, weiterführende Schulen sowie ein Gymnasium sind gut erreichbar. Damit bietet der Standort sehr gute Voraussetzungen für Haushalte mit Kindern unterschiedlicher Altersgruppen.
Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige und wohnfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen zu Einkauf, Bildungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen – eine solide Grundlage für komfortables Wohnen in Peine.
Sonstiges
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