Objektbeschreibung
Wer eine Doppelhaushälfte erwartet, wird hier schnell eines Besseren belehrt: Dieses außergewöhnlich großzügige Zuhause in Bischweier bietet mit 208 m² Wohnfläche und einem 609 m² großen Grundstück ein Raumangebot, das man in dieser Form nur selten findet.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens und öffnet sich direkt zur großen Terrasse und dem grünen Garten. Hier entstehen ganz selbstverständlich die schönsten Plätze für gemeinsame Stunden, entspannte Sommertage und gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Auch das Elternschlafzimmer überzeugt mit außergewöhnlich viel Platz, einem eigenen Badezimmer und einem Balkon – ein privater Rückzugsort, der Komfort und Ruhe miteinander verbindet.
Insgesamt stehen Ihnen neben dem Tageslichtbad zwei Gäste-WCs sowie ein weiteres integriertes Badezimmer zur Verfügung. Die praktische Küche liegt direkt neben dem Essbereich und sorgt für kurze Wege im Alltag.
Doch nicht nur die Wohnfläche beeindruckt: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Freizeit und Stauraum. Ein eigener Partyraum mit Zugang zum Garten sowie ein Saunaraum mit Dusche machen das Untergeschoss zu einem echten Pluspunkt.
Auch draußen erwartet Sie außergewöhnlich viel Platz. Das großzügige Grundstück bietet eine weitläufige Terrasse, einen gepflegten Garten und einen zusätzlichen seitlichen Gartenbereich. Die elektrische Doppelgarage sorgt zudem für komfortables Parken und ausreichend Platz.
Eine PV- und Solaranlage ergänzt das Gesamtpaket.
Die verkehrsberuhigte Ortsrandlage verbindet angenehme Ruhe mit naturnahem Wohnen. Wald und weitläufige Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, die gerne großzügig wohnen und gleichzeitig die Natur direkt vor der Haustür genießen möchten.
Eine Immobilie für Menschen, die Platz nicht nur brauchen, sondern lieben.
Ein außergewöhnlich großzügiges Zuhause mit viel Wohnfläche, viel Garten und zahlreichen Möglichkeiten, das eigene Leben individuell zu gestalten.
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1977 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2020 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
09.09.2036 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Endenergiebedarf |
87,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1977 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- das Haus wird vor den Besichtigungen entrümpelt
- verkehrsberuhigte, naturnahe Ortsrandlage mit Waldnähe
- großzügige Terrasse mit gepflegtem Garten
- seitlicher Gartenbereich mit Zugang zum Partyraum
- vollständig unterkellert mit Saunaraum und Dusche
- elektrische Doppelgarage
- Tageslichtbad, eigenes Bad im Schlafzimmer & 2 Gäste-WCs
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang
- praktisch angrenzende Küche
- PV- und Solaranlage
- großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon & eigenem Bad
- gepflegter, begrünter Vorgarten
Lage
Ruhig wohnen, naturnah leben und dennoch gut angebunden sein – das zeichnet die Lage dieser Immobilie in Bischweier aus.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohnlage am Ortsrand. Die unmittelbare Nähe zu Wald- und Spazierwegen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Stunden in der Natur.
Bischweier überzeugt durch seine angenehme, gewachsene Wohnstruktur und die Nähe zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Rastatt, Gaggenau und Baden-Baden sind mit dem Auto schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Atmosphäre einer kleineren Gemeinde.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.
Eine Lage, die Ruhe und Naturnähe mit einer guten Erreichbarkeit des regionalen Umfelds verbindet.
Sonstiges
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