Objektbeschreibung
In ruhiger und naturnaher Wohnlage von Bad Laasphe präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 als attraktives Zuhause mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 130 m² Wohnfläche bietet die massiv errichtete Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern – ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und ermöglicht eine angenehme Aufteilung der Wohn- und Rückzugsbereiche. Die praktische Einbauküche ergänzt das funktionale Wohnkonzept. Durch die Modernisierung im Jahr 2023 präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Ein besonderes Highlight ist der attraktive Außenbereich. Das ca. 350 m² große Grundstück bietet einen Garten, zwei Terrassen sowie einen Balkon und damit gleich mehrere Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, Familienzeit im Garten oder individuelle Gestaltungsideen – hier steht vielseitig nutzbarer Freiraum zur Verfügung.
Die ruhige Lage in Waldnähe schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten in der Natur. Die Kombination aus großzügigem Wohnangebot, vielseitigen Außenflächen und naturnahem Umfeld macht diese Immobilie zu einem interessanten Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen.
Ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Raumangebot, attraktiven Außenbereichen und naturnahem Wohnumfeld – bereit für neue Wohnideen und den nächsten Lebensabschnitt.
Energieausweis
| Baujahr |
1998 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2023 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
87,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
03.08.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1998 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Naturnahe Lage in Waldnähe
- Gasbefeuerung als bewährte Heiztechnik
- Einbauküche mit praktischer Ausstattung
- Terrasse mit angenehmem Außenbereich
- Ruhige Wohnlage mit angenehmem Umfeld
- Balkon mit schönem Ausblick ins Wohnumfeld
- Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Gepflegter Zustand mit solidem Gesamteindruck
- Individuelle Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf
- Attraktive Ortsrandlage mit viel Erholungspotenzial
- Zentralheizung für eine komfortable Wärmeversorgung
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Bad Laasphe und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Zuhause. Das angenehme Wohnumfeld verbindet Ruhe und naturnahe Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der täglichen Einrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Auch das Zentrum von Bad Laasphe mit seiner historischen Altstadt und dem charakteristischen Fachwerk bietet ein angenehmes Angebot für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung.
Ein weiterer Pluspunkt ist die reizvolle Umgebung des Wittgensteiner Landes. Die waldreiche Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen. Wer gerne aktiv ist oder nach Feierabend schnell ins Grüne möchte, findet hier attraktive Möglichkeiten direkt in der Umgebung.
Bad Laasphe verbindet damit ruhiges Wohnen, eine gute Grundversorgung und einen hohen Freizeitwert. Die Kombination aus angenehmer Wohnlage und naturnahem Umfeld macht den Standort besonders interessant für Familien, Paare und alle, die sich langfristig ein schönes Zuhause in einer gewachsenen Umgebung wünschen.
Ein Standort, der Wohnen, Natur und Alltag auf angenehme Weise miteinander verbindet – und damit eine überzeugende Grundlage für ein neues Zuhause bietet.
Sonstiges
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