Objektbeschreibung
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Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 in Hildesheim und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur. Auf ca. 81 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, von denen eines über das Wohnzimmer erreichbar ist. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und steht ab dem 01.10.2026 zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone auf der Nord- und Südseite, die angenehme Rückzugsorte im Freien bieten. Zudem steht Ihnen die Nutzung eines Gartens zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.
Die Küche ist mit einer praktischen Abstellkammer ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und rundet das funktionale Raumangebot ab. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Dank der zentralen und zugleich gut angebundenen Lage in Hildesheim profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowie einer sehr guten Nahversorgung. Auch die Universität befindet sich in der Nähe, was diese Wohnung besonders interessant macht. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet komfortables Wohnen in attraktiver Lage.
(KI-generiert)
Energieausweis
| Baujahr |
1950 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
+ sofort Bezugsfertig, ab dem 01.10.2026
+ 3 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer durch das Wohnzimmer zu erreichen
+ 2 Balkone, Nordseite & Südseite
+ Küche mit Abstellkammer
+ Badezimmer mit Badewanne
+ eigener Kellerabteil
+ top Infrastruktur & Verkehrsanbindung
+ in der Nähe zu Universität
Lage
Die Adresse lautet:
Karthäuserstraße 30
31139 Hildesheim
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Hildesheim, einem charmanten Ort, der durch seine kulturelle Vielfalt und historische Bedeutung besticht. Die Immobilie liegt nur etwa 1,35 km vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, was einen schnellen Zugang zu den zahlreichen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Stadt ermöglicht.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in nur 0,75 km Entfernung, was einen bequemen Einkauf in wenigen Minuten erlaubt. Zudem profitieren Familien von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Eine Grundschule ist nur etwa 0,42 km entfernt, während ein Kindergarten in 0,87 km erreicht werden kann. Weiterführende Schulen wie eine Hauptschule, ein Gymnasium und eine Realschule sind ebenfalls gut erreichbar und befinden sich in einem Radius von 1,1 km bis 2,37 km.
Pendler und Vielreisende schätzen die günstige Anbindung an das Verkehrsnetz. Der nächstgelegene Bus ist nur 0,1 km entfernt und bietet flexible Mobilität in der Region. Die Autobahn ist innerhalb von 3,81 km zu erreichen und bietet schnellen Zugang zu den umliegenden Städten.
Diese Lage verbindet auf einzigartige Weise die Vorteile städtischen Lebens mit der Ruhe und Gelassenheit einer etablierten Wohngegend, die durch ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr besonders attraktiv ist.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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