Objektbeschreibung
HELL WOHNEN, ENTSPANNT ANKOMMEN – MIT BALKON UND ZWEI STELLPLÄTZEN
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Bad Rappenau-Zimmerhof bietet auf ca. 64 m² ein schönes Zuhause. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss (1.DG) eines 1993 erbauten Hauses, steht bereits leer und ist ab sofort verfügbar.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet viel Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Im Tageslichtbad stehen eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC zur Verfügung. Ein Kellerraum ergänzt die Wohnung um praktischen Stauraum.
Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Das Haus verfügt über einen kompletten Hausmeisterservice, sodass Sie sich nicht um die Reinigung des Treppenhauses kümmern müssen.
Ob als erstes eigenes Zuhause für Singles und junge Paare oder als Wohnung zur Vermietung für Kapitalanleger: Die hellen Räume, der Balkon und die beiden Stellplätze bieten gute Voraussetzungen für beide Möglichkeiten. Da die Wohnung bereits leer steht, können Sie Ihre Pläne zeitnah verwirklichen.
Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an. Nach dem Download finden Sie darin weitere Informationen zur Wohnung, unter anderem zur Höhe des monatlichen Hausgeldes.
Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1993 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
131 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
13.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1993 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Ca. 64 m² Wohnfläche mit 2 Zimmer im 1.OG
- Großzügiger, heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen
- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und von der Küche
- Moderne kleine Einbauküche
- Gut geschnittenes Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
- Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz
- Wohnung bereits neu gestrichen
- Gas-Zentralheizung
- Hausmeisterservice mit Reinigung des Treppenhauses
- Wohnung leer und ab sofort verfügbar
Lage
RUHIG WOHNEN IN ZIMMERHOF – DIE KURSTADT GANZ NAH
Die Wohnung liegt in Zimmerhof, einem Stadtteil von Bad Rappenau. Hier wohnen Sie in einem überschaubaren Wohnumfeld und haben wichtige Dinge für den Alltag direkt im Ort: einen Lebensmittelmarkt, eine Kindertagesstätte und die Mühlentalschule als Grundschule.
Für größere Einkäufe, weitere Dienstleistungen und Freizeitangebote ist die Bad Rappenauer Kernstadt gut erreichbar. Die Kur- und Bäderstadt ist besonders für ihre Sole und ihre weitläufigen Grünanlagen bekannt. Kurpark, Salinenpark und Schlosspark laden zu Spaziergängen ein; das Sole- und Saunaparadies RappSoDie bietet eine weitere Möglichkeit, die freie Zeit zu genießen.
Auch die Verkehrsanbindung ist praktisch: Die Buslinie 684 verbindet Zimmerhof mit Bad Rappenau und Bad Wimpfen. Am Bahnhof und am Kurpark in Bad Rappenau besteht Anschluss an die Stadtbahn. Mit dem Auto erreichen Sie über die Anschlussstelle Bad Rappenau die A6 in Richtung Heilbronn und Mannheim.
Sonstiges
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