Objektbeschreibung
Diese neuwertige Etagenwohnung in Laatzen / Rethen bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Wohnumfeld zur Miete. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2022 errichteten Gebäude in Massivbauweise und überzeugt durch einen modernen, durchdachten Zustand sowie eine gelungene Raumaufteilung. Das moderne und ansprechende Haus zeichnet sich zudem durch eine ruhige Mieterstruktur aus.
Mit insgesamt 3 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Mieter mit Bedarf an zusätzlichem Raum, etwa für ein Arbeitszimmer. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, während das Badezimmer die Ausstattung der Wohnung ergänzt.
Bodentiefe Fenster sorgen für helle Wohnräume, Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und die Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ein Carportstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Diese Mietwohnung verbindet großzügige Wohnflächen mit einem modernen Wohnstandard und stellt eine attraktive Möglichkeit für Mieter dar, die eine gepflegte Wohnung in Laatzen / Rethen suchen.
Energieausweis
| Baujahr |
2022 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
28.10.2036 |
| Energieeffizienzklasse |
A |
| Endenergiebedarf |
31 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2022 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Ca. 120 m² Wohnfläche
- 3 fach Verglasung & Rollläden
- 3 Zimmer davon 2 Schlafzimmer
- attraktive und verkehrsgünstige Lage
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Carport Stellplatz für zzgl. 70€/mtl. optional
- Bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung
- Gebäude in Massivbauweise und modern gestaltet
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel gegen Ablöse abzugeben
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in Laatzen-Rethen, einem gut angebundenen Ortsteil im südlichen Umfeld von Hannover. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten sind bereits in etwa 0,66 km erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorteilhaft: Eine Bushaltestelle liegt nur rund 0,18 km entfernt, die nächstgelegene U-Bahn-Verbindung befindet sich in etwa 8,58 km Entfernung. Das Zentrum ist ca. 10,98 km entfernt, wodurch auch überregionale Ziele gut erreichbar bleiben. Die Autobahn ist in rund 3,93 km zu erreichen.
Für Familien bietet die Umgebung eine praktische Infrastruktur. Ein Kindergarten liegt etwa 0,25 km entfernt, eine Grundschule befindet sich in ca. 0,42 km Entfernung. Weiterführende Schulen wie Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind jeweils nach rund 3,69 km erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage in Laatzen-Rethen eine ausgewogene Kombination aus Nahversorgung, Verkehrsanbindung und familienfreundlicher Infrastruktur.
(KI-generiert)
Sonstiges
Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!
Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
