Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen!
Großzügiges Wohnen mit viel Platz, Komfort & außergewöhnlichen Möglichkeiten!
Dieses freistehende Einfamilienhaus Zentral in Peine überzeugt mit ca. 205 m² Wohnfläche, einem beeindruckenden 1.615 m² großen Grundstück und einem großzügigen Raumangebot, das kaum Wünsche offen lässt.
Auf zwei Etagen erwarten Sie fünf Zimmer, eine offene Küche mit Insel sowie zwei Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und zwei weitere Kinderzimmer. Die kürzlich erneuerten Fenster unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie.
Ein besonderes Highlight ist das enorme Platzpotenzial: Der großzügige Dachboden bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum über zwei Ebenen zu schaffen. Auch der weitläufige Keller überzeugt mit einem separaten Waschraum und drei weiteren großen Räumen, die vielseitig genutzt werden können.
Der weitläufige Garten mit großzügiger Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein bereits begonnenes Teich- bzw. Poolprojekt bietet die Gelegenheit, den Außenbereich ganz nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen oder alternativ umzugestalten.
Zwei Garagen, zwei Außenstellplätze und ein Glasfaseranschluss runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Eine Immobilie mit beeindruckender Großzügigkeit, viel Privatsphäre und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial – hier werden Wohnträume Wirklichkeit!
Energieausweis
| Baujahr |
1974 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2026 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
184 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
17.05.2027 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1974 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
• Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise
• Großzügiges Grundstück mit ca. 1.615 m²
• Kürzlich erneuerte Fenster
• Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite
• Zwei weitere Kinderzimmer im Obergeschoss
• Offener Küchenbereich mit Einbauküche
• Zwei Badezimmer
• Großzügiger, ausbaufähiger Dachboden mit Potenzial für zwei Ebenen (ca. 100 Quadratmeter möglich)
• Weitläufiger Keller mit drei großen Räumen und separatem Waschraum ca. 110 Quadratmeter groß
• Große Terrasse mit Blick ins Grüne
• Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre
• Vorbereitetes Teich- bzw. Poolprojekt mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
• Zwei Garagen und zwei zusätzliche Außenstellplätze
• Glasfaseranschluss für schnelles Internet
• Vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
• Schnelle Übergabe möglich
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Peine und überzeugt durch ihre zentrale, zugleich angenehme Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die Peiner Innenstadt und der Bahnhof befinden sich in der Nähe.
Durch die gute Anbindung an die A2 sind die Städte Hannover und Braunschweig bequem zu erreichen. Die Lage verbindet somit entspanntes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Sonstiges
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