Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Westerkappeln verbindet modernes Wohnen, eine großzügige Raumaufteilung und komfortables Leben auf einer Ebene. Auf ca. 143 m² Wohnfläche und einem ca. 583 m² großen Grundstück bietet die im Jahr 2020 massiv errichtete Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein zeitgemäßes Zuhause mit viel Platz legen.
Ergänzt wird das großzügige Wohnangebot durch ca. 64 m² zusätzliche Nutzfläche im Dachboden. Dieser bietet wertvollen Stauraum und schafft zusätzliche Möglichkeiten zur Aufbewahrung, ohne die eigentlichen Wohnräume zu beanspruchen.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Damit bietet das Haus ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen und schafft gleichzeitig beste Voraussetzungen für familiengerechtes Wohnen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Ein Kamin sorgt hier für eine angenehme Atmosphäre und ergänzt das moderne Wohnkonzept um ein besonders gemütliches Element. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet eine komfortable Grundlage für den täglichen Alltag.
Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Platz zum Entspannen und Genießen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Übergang in den gepflegten Garten. Das ca. 583 m² große Grundstück schafft ausreichend Freiraum für Familie, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Kombination aus modernem Baujahr, massiver Bauweise, ebenerdigem Wohnkonzept, ca. 143 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Käufer, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem eigenen Grundstück verbinden möchten.
Das Einfamilienhaus präsentiert sich insgesamt in einem neuwertigen und gepflegten Zustand und bietet die Möglichkeit, ohne umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in ein modernes Zuhause in Westerkappeln einzuziehen.
Energieausweis
| Baujahr |
2020 |
| Zustand |
Neuwertig |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
- Kamin für eine gemütliche Wohnatmosphäre
- Neuwertiger und gepflegter Zustand aus Baujahr 2020
- Vier Schlafzimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
- Ca. 143 m² Wohnfläche komfortabel auf nur einer Ebene
- Großzügige Terrasse mit direktem Übergang in den Garten
- Ca. 7 kWp Photovoltaikanlage für eine effiziente und zeitgemäße Eigenstromversorgung
- Massiv gebautes Einfamilienhaus auf ca. 583 m² Grundstück mit modernem Wohnkonzept
- Ca. 64 m² zusätzliche Nutzfläche im Dachboden mit großzügigen Abstell- und Staumöglichkeiten
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Westerkappeln in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung erreichbar und bieten eine komfortable Versorgung im Alltag. Die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls in angemessener Distanz und sorgt für eine praktikable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Für Familien ist die Lage ebenfalls interessant: Ein Kindergarten befindet sich in der näheren Umgebung, während Grundschule sowie weiterführende Schulen in gut erreichbarer Entfernung liegen. Auch die Anbindung an die Autobahn ist günstig, sodass sich sowohl innerörtliche Wege als auch Fahrten in die umliegenden Städte unkompliziert gestalten.
(KI-generiert)
Sonstiges
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Der Eigentümer wurde beauftragt den Energieausweis zu Erstellen.
