Objektbeschreibung
Diese gepflegte und renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Goslar bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Durch die praktische Raumaufteilung lassen sich die Wohnräume vielseitig und individuell gestalten.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Gartennutzung, wodurch weiterer Platz für erholsame Stunden im Grünen zur Verfügung steht.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei.
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Energieausweis
| Baujahr |
1967 |
| Zustand |
renoviert |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2024 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
12.10.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Endenergiebedarf |
139 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1967 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Ab dem 01.12.2026 verfügbar
- Vollunterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum
- Garage gegen Aufpreis von 50€ zusätzlich möglich
- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Effiziente Zentralheizung für behaglichen Wohnkomfort
- Möglichkeit zur Gartennutzung, ideal für Naturliebhaber
Lage
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage in Goslar Oker, Deutschland. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Nur 1 km entfernt finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Pendler ist der nächste Autobahnanschluss lediglich 5,11 km entfernt, was eine schnelle Verbindung in benachbarte Städte ermöglicht.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erschlossen: Eine Bushaltestelle ist nur 170 Meter entfernt, was flexible Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Familien mit kleinen Kindern profitieren von der Nähe zum Kindergarten, der nur 810 Meter entfernt liegt, sowie zur Grundschule, die sich in unmittelbarer Nähe von 280 Metern befindet.
Für ältere Schulpflichtige sind weiterführende Schulen ebenfalls gut erreichbar: Das nächste Gymnasium liegt in einer Entfernung von 4,06 km und die Realschule ist 4,92 km entfernt. Diese günstige Lage und die hervorragende Infrastruktur machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien sowie Berufspendler und alle, die gerne in einer harmonischen Umgebung leben möchten.
Sonstiges
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