1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Langenhagen/Krähenwinkel – Ideal für Singles & Pendler!

datasheet
PropNo PGL302
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Flat
Postcode 30855
City Langenhagen / Krähenwinkel
Country Germany
Floor 1
Living area 27 sqm
Number of rooms 1
Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1
Number of balconies 1
Combustion Gas
Heating type Central heating system
Number of floors 3
Elevator No lift
Cable Sat TV Yes
Balcony Yes
Construction style Massive
Purchase price 79.000 €
Purchase price per sqm 3.296,30 €
External commission 3,57% inkl. MwSt.
Currency
Property description Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von Langenhagen / Krähenwinkel. Diese gepflegte Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1975 in solider Massivbauweise, bietet Ihnen auf ca. 27 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsbereit.

Treten Sie ein in ein einladendes Wohnambiente, das durch einen funktionalen Eingangsbereich mit Garderobe ergänzt wird. Die Immobilie besteht aus einem hellen, großzügigen Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die Nische, die ausreichend Platz für eine Einbauküche bietet.

Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Raum für erholsame Nächte. Das renovierungsbedürftige Badezimmer ist praktisch geschnitten. Genießen Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee oder ein abendliches Glas Wein auf dem nach Osten ausgerichteten Balkon, der Ihnen einen angenehmen Außenbereich bietet.

Diese Wohnung ist besonders attraktiv für Singles oder Pendler, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur legen. Langenhagen / Krähenwinkel bietet Ihnen eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine charmante und sofort verfügbare Wohnung in einer der gefragtesten Regionen zu erwerben. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energy certificate
Year of construction 1975
Condition Well maintained
Energy certificate without energy certificate
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features - Erbpachtgrundstück
- 1 Zimmer
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Badezimmer
- Balkon in Ost-Ausrichtung
- Niesche für Einbauküche
- top Infrastruktur
- gepflegtes Wohnzimmer
Location Willkommen in Langenhagen, im malerischen Stadtteil Krähenwinkel, wo diese attraktive Etagenwohnung auf Sie wartet. Die Wohnlage bietet eine perfekte Balance aus städtischem Komfort und ruhiger Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige.

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Autobahn ist nur 1,24 km entfernt, während der nächste Bus in nur 130 Metern erreichbar ist. Wer öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, findet eine U-Bahn-Station nur 1,1 km entfernt vor.

Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in nur 2,33 km zur Verfügung, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Die Nähe zum Zentrum von Langenhagen, nur 2,7 km entfernt, gibt Ihnen zusätzlich Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten.

Ein besonderes Highlight für Familien ist die erstklassige Bildungsinfrastruktur in unmittelbarer Nähe. Nur 70 Meter entfernt befindet sich eine Grundschule, und ein Kindergarten ist in 1,18 km erreichbar. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium sind ebenfalls in kurzer Distanz von 2,34 km bzw. 3,12 km vorhanden.

Diese Wohnlage in Langenhagen/Krähenwinkel bietet eine ideale Kombination aus Nahversorgung, hervorragender Anbindung und familienfreundlicher Umgebung – ein wunderbarer Ort, um Ihr neues Zuhause zu finden.
Miscellaneous Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.

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Your contact person
  • Patryk Glownia
Mr. Patryk Glownia
Email: anfragen.pgl@myimmotrust.de
Phone 01759020501
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