EXKLUSIV, GEMÜTLICH, NACHHALTIG - IHR TRAUM-DACHGESCHOSS

Datenblatt
ImmoNr SP358
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 14612
Ort Falkensee / Falkenhagen
Land Deutschland
Wohnfläche 120 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplätze 1 Freiplatz à 35 € (Miete)
Balkon Ja
Terrasse Ja
Küche offene Küche
Bauweise Massiv
Kaltmiete 2.160 €
Nebenkosten 324 €
Warmmiete 2.484 €
Währung
Kaution 6.480 €
Objektbeschreibung Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Falkensee vereint modernen Komfort mit dem Charme eines Landhauses. Das 2024 erbaute Massivbau-Juwel bietet Ihnen ca. 120 m² stilvollen Wohnraum, der keine Wünsche offenlässt.

Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die auf Wunsch komplett ausgestattet werden kann. Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken, ein Kamin, der wohltuende Wärme spendet, und ein einladendes Ambiente im Landhausstil machen diesen Bereich einzigartig.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer – perfekt für Familien oder ein Home-Office. Im modernen Badezimmer erwarten Sie eine eingelassene Wanne und eine separate Dusche.

Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer privaten Terrasse oder dem Balkon und erleben Sie ländliche Idylle im gemeinschaftlichen Garten. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während Solar- und Photovoltaikanlagen für umweltfreundliche Beheizung stehen.

Ein eigener Parkplatz rundet das Angebot ab. Tauchen Sie ein in die Harmonie von Landhausstil und modernem Wohnen.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch eine Online-Besichtigung ist möglich, lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Video-Rundgang. Den Link zu zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.
Energieausweis
Baujahr 2024
Zustand Neuwertig
wesentlicher Energieträger Gas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - großzügige Terrasse
- Balkon
- Kamin
- Klimaanlage
- Erstbezug
- hohe Decken
- Holzbalken
- auf Wunsch mit Küche
- Gartennutzung
- zzgl. Parkplatz möglich (35 € mtl.)
- eingelassene Badewanne und Dusche
- Pissoir
- Solar und Photovoltaik
Lage Die angebotene Dachgeschosswohnung besticht durch ihre attraktive Lage in Falkensee, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit hervorragender Anbindung kombiniert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur 210 Meter entfernt, während Familien von der Nähe zu Bildungseinrichtungen profitieren: Ein Kindergarten liegt 150 Meter entfernt, eine Grundschule in 640 Metern und ein Gymnasium etwa 1 Kilometer.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 50 Meter von der Wohnung entfernt, wodurch schnelle Verbindungen gewährleistet sind. Die Autobahn ist nach 8,6 Kilometern erreichbar, während die U-Bahn in 7,4 Kilometern eine optimale Ergänzung zum Nahverkehr bietet.

Die harmonische Mischung aus idyllischer Umgebung und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten macht diese Lage perfekt für Menschen, die Lebensqualität und Komfort suchen.
Sonstiges Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Stefano Palermo
Herr Stefano Palermo
E-Mail: anfragen.sp@myimmotrust.de
Tel.: 015111511558
Mobil: 015111511558
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