Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Bantorf! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und hochwertiges Wohnen benötigen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.240 m² genießen Sie eine Wohnfläche von ca. 193 m², verteilt auf zwei Etagen.
Das massiv gebaute Haus besticht durch seine durchdachte Architektur sowie seine hohe Bauqualität, unterstrichen durch doppeltes Mauerwerk, Dämmung und eine ansprechende Klinkerfassade. Die Ausstattung des Hauses ist hervorragend; eine moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2008 sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung im gesamten Haus für ein angenehmes Raumklima. Zudem bietet das Wohnzimmer eine exklusive Galerie mit einer beeindruckenden Fensterfront und einen behaglichen Kaminofen.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Die Einbauküche ist funktional und perfekt für kulinarische Erlebnisse geeignet. Genießen Sie die Vorzüge eines großen, nutzbaren Kellers, welcher diverse Verwendungsmöglichkeiten bietet.
Besonderen Wohnkomfort bieten die sonnige Terrasse und der großzügige Garten, der Ihnen Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf die angrenzenden Felder ermöglicht. Für Ihre Mobilität ist durch eine angebaute Garage bestens gesorgt, und moderne Annehmlichkeiten wie ein Glasfaser- und Gasanschluss sind selbstverständlich vorhanden. Fenster mit Rollläden garantieren Sicherheit und Behaglichkeit.
Dieses Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und erwartet Sie, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und zeitgemäßer Ausstattung in einer idyllischen Lage. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu prüfen und Ihr neues Zuhause in Barsinghausen zu entdecken!
Energieausweis
| Baujahr |
1980 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
145 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
06.06.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1980 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Wärmepumpe aus 2008
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Wohnzimmer-Galerie mit wunderschöner Fensterfront
- Doppeltes Mauerwerk + Dämmung + Klinkerfassade
- Glasfaser-Anschluss
- Gas-Anschlus
- Fenster mit Rollläden
- Garage direkt am Haus
- sonnige Terrasse
- großzügier Garten mit Feldblick
- riesiger Keller mit vielen Verwendungsmöglichkeiten
Lage
Das prächtige Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Barsinghausen/Bantorf, eingebettet in eine malerische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung bietet. Die Lage ist ideal für Familien, die eine ruhige Nachbarschaft schätzen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten sind nur knapp 1,9 km entfernt und bieten eine komfortable Versorgung des täglichen Bedarfs.
Für Pendler und Reisende ist die Autobahn in nur 480 Metern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist mit einer Busstation in einer Entfernung von 0,2 km sowie einer S-Bahn-Station in 0,5 km super zu erreichen.
Familien mit Kindern finden in der Nachbarschaft eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist bequem in 1,37 km erreichbar, die Grundschule liegt 1,68 km entfernt und das Gymnasium ist mit einer Distanz von 2,84 km ebenfalls in der Nähe. Weitere weiterführende Schulen wie eine Hauptschule und eine Realschule sind in 5,9 km bzw. 11,11 km Entfernung zu erreichen.
Das Stadtzentrum von Barsinghausen ist lediglich 3,4 km entfernt und bietet eine Vielfalt an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten – ländliche Gelassenheit und städtische Annehmlichkeiten – und macht das Anwesen zu einem idealen Wohnort für alle, die einen komfortablen Lebensstil in einer angenehmen Umgebung anstreben.
Sonstiges
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