Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus in Stade, das Ihnen eine wunderbare Gelegenheit bietet, Ihr eigenes Wohnparadies zu schaffen. Erbaut im Jahr 1954, besticht dieses massiv gebaute Haus durch seinen einzigartigen Charakter und eine solide Substanz, die Ihnen alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer. Zwei funktionale Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort. Die vorhandene Einbauküche lädt zum kreativen Kochen ein, während der großzügige Wintergarten, der sich vollständig öffnen lässt, ein idealer Ort ist, um die Sonne und den Garten zu genießen.
Die Lage des Hauses ist besonders hervorzuheben: Es liegt in einer sehr ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Gegend, die Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 550 m² und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten, die Terrasse und eine Sauna laden zur Entspannung ein. Hinzu kommt ein geräumiger, gedämmter Dachboden, der zusätzliches Potential bietet.
Praktisch sind die vorhandenen Außenrollläden, teilweise elektrisch, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits an der Straße an und wird Ihnen Zugang zu schnellem Internet verschaffen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport mit Abstellraum.
Dieses renovierungsbedürftige Haus stellt für Sie die ideale Gelegenheit dar, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Vorlieben zu modernisieren und zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses charmanten Einfamilienhauses inspirieren.
Energieausweis
| Baujahr |
1954 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
02.06.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
391 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1954 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Kabel-Sat-TV-Anschluss für umfangreiche Unterhaltung
- Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Einladender Wintergarten, perfekt für alle Jahreszeiten
- Gartennutzung: Ihr persönliches grünes Refugium
- Entspannende Sauna für Wellnessbereiche zu Hause
- Voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung betrieben durch Gas
- Glasfaser an der Straße für Highspeed-Internet
- Außenrollläden, teilweise elektrisch bedienbar, für Komfort und Sicherheit
Lage
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in der historischen Hansestadt Stade, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, die alle weniger als einen Kilometer entfernt sind. Sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, während die Hauptschule, Realschule und das Gymnasium ebenfalls in der näheren Umgebung liegen.
Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 140 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Zentrum und die umliegenden Stadtteile. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn von Vorteil, sodass größere Städte bequem erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag hier besonders angenehm und unkompliziert gestaltet. Genießen Sie die perfekte Kombination aus einer ruhigen Wohnlage und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen, die das Leben in Stade so lebenswert machen.
Sonstiges
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