Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in der idyllischen Feldrandlage von Wittingen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 121 m² ein gemütliches Heim für Ihre Familie.
Das Anwesen besticht durch seine großzügige Grundstücksgröße von ca. 722 m², die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gartennutzung bietet. Verbringen Sie entspannte Stunden auf der großen, überdachten Terrasse oder nutzen Sie den Hobbykeller im voll unterkellerten Bereich des Hauses, der teilweise beheizt ist und über einen zusätzlichen Ausgang zum Garten verfügt.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, und zwei modernen Badezimmern bietet dieses Haus genügend Platz für die gesamte Familie. Eine hochwertige Einbauküche mit allem Komfort steht Ihnen zur Verfügung, während der gemütliche Kamin im Wohnbereich für behagliche Abende sorgt.
Besondere Annehmlichkeiten wie Außenrollläden im Erdgeschoss, dreifache Verglasung der Fenster und ein großer Hauswirtschaftsraum runden das Wohnkonzept ab. Für zusätzlichen Stauraum sorgen der Dachboden und zwei Abstellräume für Gartengeräte, oder Fahrräder.
Das lichtdurchflutete Treppenhaus mit einem großen Fenster eröffnet einen malerischen Blick auf das angrenzende Feld, dessen Aussicht unverbaubar ist.
Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern überzeugt auch durch seine ruhige Lage am Feldrand. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Energieausweis
| Baujahr |
1976 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche
- Gemütlicher Kamin für wohltuende Wärme
- Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden
- Praktische Abstellräume in der Garage und am Haus
- Garten am Feldrand unverbaubar, ideal für Naturliebhaber
- Fast überall 3-fach Verglasung für ausgezeichnete Isolierung
- Große, überdachte Terrasse für erholsame Momente im Freien
- Voll unterkellertes Haus, teilweise beheizt, ideal als Hobbykeller
- Zentralheizung mit Gasbefeuerung für effiziente Wärmeversorgung
- Außenrollläden im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
- Großzügiger Hauswirtschaftsraum für extra Stauraum und Organisation
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Wittingen. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in nur 480 Metern erreichbar und sorgen für eine stressfreie Versorgung. Für Familien mit kleinen Kindern ist der kurze Weg von nur 150 Metern zum nächsten Kindergarten besonders vorteilhaft. Auch die nahegelegene Grundschule, in nur 170 Metern Entfernung, ermöglicht den Kindern einen sicheren und einfachen Schulweg.
Für weiterführende Bildungsangebote stehen eine Hauptschule und ein Gymnasium zur Verfügung, die in weniger als 9 Kilometern erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von ca. 1,5 Kilometern und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Wittingen präsentiert sich als idyllische Kleinstadt mit einem ausgewogenen Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, was das Leben in dieser Wohngegend besonders attraktiv macht. Diese Adresse bietet somit sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen, die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Zugänglichkeit.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Wichtiger Hinweis: Derzeit liegt für diese Immobilie noch kein Energieausweis vor. Wir möchten jedoch darauf hinweisen, dass das Fehlen des Energieausweises keinen Rückschluss auf die energetische Qualität des Objektes zulässt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese exquisite Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!
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